東海大家の会とは

『東海大家の会』について

大家業をしている方やこれから大家をやってみたいと方にとって、身近に大家業をやっている人や相談が出来る人が少ないという問題があると思います。そこで、『東海大家の会』では実際にそんな大家さんの為の、交流会や情報交換の場を東海地区に作っています。フランクに付き合える!情報をシェアし合える!そのような仲間作りの場所にして頂けると幸いです。

実際に会の主催者自身も大家業を営んでおり、情報収集には大変苦労しました、不動産賃貸業自体が年配の方が営んでるケースが多かったり、聞きづらかったり恥ずかしかったり色んな葛藤が持ちながら運営してきた思いがあります。また日々移り変わりゆく中でクリエイティブな新しい発想を賃貸経営に活かしていけるような環境作りをしていければと考えています。
この団体を通じて情報交換や交流会などの生きたナマの情報をシェア出来る仲間を作っていけたらと思っています。

団体名 東海大家の会
メールアドレス wakateooya758@gmail.com

 

参加資格

『東海大家の会』とうたっていますので、20代30代の大家さんやこれから大家を目指していきたい方。
今の所、特に年会費等はございませんので、各イベント毎でご興味のある方は遊びに来てください。
愛知、三重、岐阜、静岡など東海地区の方が中心となっております。
 

メンバー紹介

100

加藤至貴

不動産 貸家(長屋)2棟6戸、RCマンション3棟45戸、工場1棟、貸しビル1棟、電波棟、田んぼ、その他
入居率90%以上、家賃総額370万/月程、負債総額2億9千万
年齢 32歳
運営会社 有限責任事業組合bauhaus(絶対に損をさせない経費削減コンサルタント)
株式会社WAKUWAKUクリエイト(加圧スタジオ『PRMIERE』の運営)
有限会社 貴藤(不動産賃貸業•不動産管理•リフォーム)
趣味 バスケ
コメント 1982年名古屋市港区の農家で生まれる。
■幼少期バブル時代の後押しもありなんでも手に入るような時代を過ごす、両親にとって初めての子供だったため過保護に育てられた記憶は今でも覚えているくらいだ、小学校、中学校は地元の学校へ進学する。
過保護にされ過ぎたせいか極度の勉強嫌いだったため進学塾に通わされていたが行った振りをして友人と遊んでばかりいた、中学校に進学すると運動に目覚め部活動でバスケットを選択するようになる。それから約15年以上続ける事になるとはまだ知らない。■高校時代
馬鹿がこうじて運動にハマったのが良かったのか何とかスポーツでの推薦をいただき市内のバスケット強豪校に進学する事となる。
運良く最終学年の年に高校総体(インターハイ)と選抜大会(ウインターカップ)に野球で言う所の甲子園に出場することができた、この体験や一緒に過ごした仲間との思い出は今の人生に強烈に役立っている。■大学時代
媚を売るのは旨かったのか高校時代は優等生扱いしていただいていた(笑)卒業後就職する決意や心構えが1ミリもなかったのでまたしても推薦をしていただき県内私立大学へ進学、結果1回も受験勉強というものをする事なく大学まで進学する事となる。■卒業後から25歳まで
大学の単位は3年生に時点で取り終えていたが卒業時点でやりたいことがなく卒業と当時にニートへ、、、その後1年ほどバイトなどで食いつなぎ泣く泣く知り合いのツテでインフラ系の企業へ就職する事となる。給与もまぁまぁ良く土日祝も休みで待遇も良かったが、なぜかこの位の時期から人生について深く考えるようになる。ちょうどこの時期ご縁を頂いたメンター(勝手にメンターと呼んでいるが)に人生について学ぶきっかけを頂く。
『人生は時間そのものであり時間は命であるということ』『無形の資産を作りなさい』などあげればたくさん心に響く言葉をいただきました、普段生きていると明日が当たり前に来ると思っていた自分に衝撃が走りました、『諸行無常、お前はいつか死ぬ』←ケンシロウではありませんが(笑)この時期にメンターの進めで保険のビジネスに取り組む事となる、時間(命)の切り売り(労働収入)ではなく1つの仕事で継続して収入が発生する仕事に興味を持ち始める、多少の収入にはなったが才能がない事に気づき友達が減るのをビビリあえなく卒業(笑)その後22歳の時親父が兄弟と叔母の相続で巨額の資産とアホ程の負債を同時に相続する事となる、資産の方は把握していたが負債は約4億程あり連帯債務者に勝手に親父の名前と捺印があった、、、終わった、、、
と思ったのも束の間今度は相続人の親父がこのタイミングで脳梗塞で一時危篤状態に、、、、
資産の方は土地と賃貸物件がメインであったがこの時入居率は50%程、不動産賃貸業をした事のない父が急に脳梗塞にもなり相続税を分納し金融機関の債務支払いを円滑に返済していくには早急に事業の本管である賃貸業を軌道修正する必要があった。この時大家業を取り組む事を決意し今に至る。メンターの言葉や家族や知人の死に触れ自分の人生の目標や生き様を明確にする事ができました、まだまだ道半ばですが自分のやりたい事が思っている事がどんどん叶っていく人生にしている最中です。生きるってすばらしい!!
■現在
貸家(長屋)2棟6戸、RCマンション3棟45戸、工場1棟、貸しビル1棟、電波棟、田んぼ、その他
入居率90%以上、家賃総額370万/月程、負債総額2億9千万自分自身が実践大家とし様々なノウハウやコンテンツを実際に試し今に至ります、立地が悪い物件や相続したが賃貸業は初めてで右も左も分からない、また相続を控えている。などなど不動産は人々の生活に関わるサービス業だと思っています。ほっておけば家賃が入ってくるという時代は終わりました人口減少が叫ばれる日本で大家業を行っていく上には業としてとらえ経営していく勤勉さが必要だと強く思います。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
所有会社㈲貴藤…『不動産を稼働産に』をテーマに弊社では不動産の管理をさせていただいています、普通の管理会社とは違います!私としては不動産を管理するのはもちろんのことオーナー様に大家さんとしてのノウハウや税務、法律、経営や自覚をここで勉強していただいています。共に後世に残せる資産作りを行いましょう。

BUAHAUS有限責任事業組合…弊社では不動産や建物、経営に関わるあらゆる経費を削減するコンテンツを有しており完全成功報酬型の絶対損させない経費削減コンサルタントです。痛みを伴う削減は省エネではありません我慢です。技術革新が日々行われる中御社にとって一番メリットがある削減案を提案いたします。『大家さん専門経費削減コンサル』

株式会社WAKUWAKUクリエイト…『50歳以上からの血管力向上』を企業理念とし名古屋市東部を中心に加圧トレーニングジムを経営しております。
様々な病気は血管の老化など血管が深く関わっています、この血管力を高めるノウハウを弊社WAKUWAKUクリエイトでは有しております。実店舗プレミアの方で施術可能です。長生きしてすばらしい人生を!

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村松茂正

不動産 シェアハウス
戸建て賃貸
区分マンション
年齢 34歳
運営会社 エムアンドエムハウス(名古屋の藤が丘と春日井の神領にある格安シェアハウス。)
小滝ハウス(ペット可、DIY可、事務所可、ルームシェア可、外国人可の庭付き一戸建ての小滝ハウス”こたきハウス”)※現在制作中!!
お店屋さんホームページ(安価で楽しいホームページを皆さんに提供しています。)
社会人サークル『アネロ』(東海地区の社会人に方にスポーツや交流の場を提供します。)
異業種交流会チーキー(カジュアルない名刺交換会や異業種交流会を開催しています。)
趣味 バスケ・家庭菜園・自転車
コメント 元々は、個人でウェブサイトを制作する仕事をしていましたが、2012年より不動産に興味を持ち始め、シェアハウスを中心に大家業を行っています。基本的には築古の区分所有や戸建など現金で購入できる物を探していましたが、今後は色々な手法を勉強していきたいと思っています。
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禁止事項

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